Características

• Valor: US$ 1.600.000
• Region: Provincia de Esmeraldas
• Localidad: Same
• Zona: SAME SECTOR CASA BLANCA
• 1500 m²

Descripcion

El Proyecto Torres del Mar fue concebido como parte del desarrollo inmobiliario realizado hace un par de décadas en la parroquia Same del cantón Atacames, provincia de Esmeraldas (Ecuador) conocido como CLUB CASA BLANCA.
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Hoy en día, esta área de implantación es la única disponible en frente y con salida al mar directamente desde el interior del exclusivo club, donde se pueda ejecutar desde cero un desarrollo inmobiliario (PH), desde cero si así lo desean también. Ya que nuestro proyecto, esta conceptualizado como Tercera Etapa del Conjunto Torres del Mar, cuyas torres I y II ya se encuentran edificadas y entregadas.

Mismo que cuenta con todo el sistema de ingenierías, planificación, alícuotas, propiedad horizontal, permisos y demás documentación TOTALMENTE APROBADA por el IMA (Ilustre Municipalidad de Atacames), libre de gravámenes y con todos los documentos habilitantes al día para realizar un traspaso de dominio. Listo para iniciar la etapa constructiva en forma inmediata.
Incluimos una potencial oportunidad de expansión para una cuarta etapa, al ser del grupo, un gran predio colindante inmediato, que le daría una gran extensión al desarrollo, y el cual también comparte la entrada principal de Conjunto Torres del Mar, desde el interior de Casa Blanca.

Hablamos de una inversión segura, al estar localizado en un reconocido sector vacacional del país, el cual es famoso por sus sistemas de alojamiento en renta de gran demanda y alta plusvalía. Siendo el mas prestigioso a lo largo de la costa ecuatoriana.
Rodeado de Restaurantes, Bares, Merktes, con todos los servicios básicos y factibilidad de extras como Internete, Cable TV.
Con su playa del tipo privada y concesionada al club, alberga el único Yatch Club de la provincia, comparable solamente al del Guayas (Samborondón)

POTENCIAL TURISTICO; debido a su alta demanda internacional en ecoturismo, resort, club vacation y gracias a su cercanía con atractivos naturales de gran nivel, propios, cercanos, en alta mar y por formar parte de la famosa “Ruta del Spodylus” que cruza la costa del país, el proyecto ha sido calificado para formar parte de la franquicia hotelera BEST WESTERN. A la cual hemos conceptualizado como una Torre Apart-Hotel.
Todo esto se incluye en la venta del Proyecto, Renders, Proyecciones, Diseños y demás concernientes a su potencial funcionamiento como franquicia hotelera.

POTENCIAL ECONOMICO; Es muy alta la demanda de un alojamiento frente al mar, ya que la mayoría de residencias, se localizan a una considerable distancia de la playa desde el interior del club, las cuales son difíciles recorrer a pie debido a la morfología del terreno. Existen únicamente dos edificios mas en todo el sector, siendo la Torre II el de mayor altura a filo de mar y del sector (Hasta que se construya la Torre III, quien ostentara este lugar a futuro)
RENTABILIDAD; Es común encontrar a varias personas de distintas nacionalidades residiendo de planta en el sector, y un gran flujo de turistas de alto nivel que programan sus vacaciones en el sector, lo que lo convierte en un sector cotizado. Muchas personas también lo usan como residencias de verano y estas pasan en permanente aseo y mantenimiento. Es decir, es muy seguro y tiene un constante movimiento de personas que se dedican exclusivamente a estas labores en tan grande complejo.


TOTAL AREA CONSTRUCCION PROYECTADA: 13,500.00 M2

TOTAL AREA VENDIBLE: 11,500 M2



AREA IMP TOTAL: 14,620.80 M2 AREA ETAPA III: 9,836.24 M2


AREA DEL TERRENO COLINDANTE POTENCIAL ETAPA 4: 9,800.00 M2
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