Caracter铆sticas
- Valor: US$ 450.000
- Region: Provincia de Pichincha
- Localidad: Quito
- Zona: Nay贸n - Tanda
- 2475 m虏
Descripcion
隆Descubre tu Rinc贸n de Ensue帽o en Nay贸n! Este Terreno Excepcional de 2476.56 m2 se encuentra en la C煤spide de la Elegancia, con una Ubicaci贸n Privilegiada que Abraza las Vistas de la Gonz谩lez Su谩rez y el Valle. El terreno colinda con una serena quebrada en la parte posterior, ofreciendo un ambiente natural y relajante. Los vecinos han obtenido permisos municipales para crear senderos que conducen al r铆o, enriqueciendo a煤n m谩s esta experiencia.
Opciones sin L铆mites:
- Ideal para hacer realidad tu Hogar So帽ado o como una Oportunidad de Inversi贸n inteligente. La alta demanda y plusval铆a de este sector hacen de esta parcela una joya codiciada.
- La zona est谩 rodeada por hermosas y lujosas casas, creando un ambiente de distinci贸n y comodidad.
Par谩metros de Desarrollo:
- Zonificaci贸n A3 (a2502-10).
- Lote m铆nimo de 2,500 m2 y frente m铆nimo de 30 m.
- COS (Coeficiente de Ocupaci贸n de Suelo) total del 70, con un 35 en planta baja.
- Altura permitida de 8 metros en 2 pisos.
- Retiros c贸modos: frontal, lateral, posterior y entre bloques.
- Forma de ocupaci贸n del suelo: Aislada.
- Clasificaci贸n de suelo: Suelo Urbano.
- Uso de suelo: Residencial Urbano 1 (RU1).
- Factibilidad de servicios b谩sicos garantizada.
Inversi贸n: $450,000
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