Características
- Valor: US$ 1.100.000
- Region: Provincia de Manabí
- Localidad: Montecristi
- Zona: Norte de Montecristi
Descripcion
SE VENDE TERRENO Y GALPÓN VÌA MONTECRISTI – MANTA KM. 1 MARGEN DERECHO – A POCOS METROS DE LA GASOLINERA TERPEL
Se ubica en un sector comercial - Industrial.
Posee todos los servicios básicos.
El uso es acorde al sector.
El bien, por sus características, es apto para su comercialización.
DIRECCIÓN
Provincia: Manabí
Cantón: Montecristi
Parroquia: Montecristi
Sitio: Vía Montecristi – Manta Km. 1 Margen Derecho – A Pocos Metros De La Gasolinera Terpel
DISTRIBUCIÓN
Galpón: un solo ambiente.
Viviendas: vivienda de guardián con baños, cuartos con baños.
Bodega: área de bodegas dos ambientes.
LINDEROS Y CABIDA
Linderos según Escritura (compraventa de 1976)
Frontal: Carretera Montecristi - Manta con 51,50 m.
Posterior: Camino de Herradura con 42,50 m.
Izquierdo: Compañía Creart Compañía Limitada con 286,00 m.
Derecho: Partición Extrajudicial al Heredero Luis Delgado Villacreses con 278,00 m.
Linderos según Registrador de la Propiedad de Montecristi P-05006-CVM
Frontal: Carretera Quevedo - Manta con 70,00 m.
Posterior: Camino de Herradura con 70,00 m.
Izquierdo: Reserva el vendedor Rosendo Manuel Santos Santos con 286,75 m.
Derecho: Terrenos de Antonio Sánchez con 286,75 m.
Área: 20.072,50 m2
Linderos según Levantamiento en sitio
Frontal: Carretera Quevedo - Manta con 78,70 m.
Posterior: Camino de Herradura con 68,82 m.
Izquierdo: Reserva el vendedor Rosendo Manuel Santos Santos con 279,36 m.
Derecho: Terrenos de Antonio Sánchez con 278,00 m.
Área: 19.932,29 m2
CLASIFICACIÓN DE LA ZONA
La zona se clasifica como Zona Comercial – Industrial
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
El terreno de acuerdo con las características físicas y de uso del bien en estudio, se encontraría cumpliendo con las condicionantes indicadas en la Ordenanza Municipal.
Lote de terreno: 19.932,29 m2
Forma geométrica: Irregular.
Relieve: Descendiente con un – 0.10 m a – 3.50 m hacia la parte posterior con respecto a calle
Ubicación: Comercial - Industrial.
Altitud: 132,00 m.s.n.m. aproximadamente
Textura: Franco arcillosa
Frente: 78,70
Fondo equivalente: 278,00 aproximado
Proporción: 1: 0.283
CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
Tipo: Edificaciones de una planta
Vida técnica: 60 años
Años de construcción: 30 años aproximadamente
Acabados: Técnicos.
Número de plantas: Una planta
Utilización actual: Abandonado – viviendas por guardián.
Estado/mantenimiento: Regular
SU INFRAESTRUCTURA CUENTA CON:
Red de energía eléctrica y alumbrado público.
Red de agua potable.
Red de telefonía fija y cobertura celular.
Red de internet.
Transporte público que atraviesa la Vía Montecristi - Manta.
Recolección de basura.
SU EQUIPAMIENTO URBANO CONSISTE EN:
Transporte: Se da transporte público la Vía Montecristi - Manta.
Vías de Acceso: Vía peatonal/vehicular Vía Montecristi - Manta.
Comercial: A lo largo de la Vía Montecristi – Manta y hacia el centro de Montecristi.
Entidades Bancarias: ATM Banco Pichincha en el centro de Montecristi.
Centros Educativos: Unidad Educativa Fiscal 23 de octubre, Centro de Educación Básica Sucre Eloy Alfaro.
Otros: Cementerio General de Montecristi, Centro Cívico Ciudad Alfaro, Registro Civil, Gobierno Provincial de Manabí.
CONTACTO
FRANCISCO GUEVARA
[email protected]
0982986546