Características

• Valor: US$ 157.990
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Centro de Guayaquil
• 5 Habitaciones
• 5 Baños
• 230 m²

Descripcion

¿Estás buscando una oportunidad de inversión para expandir y hacer crecer tu negocio? Genera el 11 de rentabilidad anual!
¿O quizás estás interesado en invertir en una casa rentera para generar ingresos pasivos? ¡Tenemos la propiedad perfecta para ti, con el potencial de obtener una rentabilidad de más del 11! Precio negociable.




Esta increíble propiedad cuenta con una ubicación estratégica tanto comercial como residencial, en las cercanías de colegios, universidades, tecnológicos y locales comerciales. ¡Una ubicación ideal para atraer a un amplio espectro de inquilinos!


Permítenos presentarte la distribución de esta propiedad, diseñada para maximizar su potencial:


Amplio espacio de estacionamiento (con permiso municipal) que garantiza comodidad y seguridad para los inquilinos y sus visitantes.


Un local comercial en la planta baja con un potencial de renta mínima aproximada de $350. ¡Una excelente oportunidad para atraer a emprendedores y asegurar un flujo constante de ingresos!


Una bodega de tamaño generoso (aproximadamente 1.10m x 3m) para satisfacer las necesidades de almacenamiento de los inquilinos.


Un acogedor departamento en la planta baja con sala-comedor, cocina y dos dormitorios, cada uno con su propio baño.
Además, cuenta con un encantador patio. Este departamento tiene un potencial de renta mínima aproximada de $370.




En la planta alta, encontrarás:

Un amplio departamento con sala y comedor, cocina abierta equipada con un mesón de diario, lavandería, ventanas y un baño completo para visitas. El dormitorio principal del departamento cuenta con un baño independiente. Este departamento tiene un potencial de renta mínima aproximada de $275.


Una suite con sala de estar, balcón y un dormitorio con su propio baño. Este espacio ofrece una experiencia de vida cómoda y privada, ideal para aquellos inquilinos que buscan un ambiente exclusivo. La renta mínima aproximada para esta suite es de $170.


Una suite tipo monoambiente con ventanas, aire acondicionado, baño privado y un área de fregadero. Esta suite ofrece un espacio funcional y moderno para inquilinos que buscan comodidad y practicidad. La renta mínima aproximada para esta suite es de $180.




Esta propiedad está completamente regularizada y cuenta con todos los documentos al día.
¡Libre de hipotecas y lista para ser adquirida!

En resumen, la renta total potencial de esta propiedad oscila entre $1,350 y $1,470.
Una oportunidad única para obtener ingresos estables y asegurar un excelente retorno de inversión.

Si deseas obtener más información sobre esta propiedad y descubrir todas las posibilidades que ofrece, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de brindarte todos los detalles que necesitas para tomar una decisión informada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y contáctanos hoy mismo!